サンヴェール高砂

  • 東京都葛飾区高砂七丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
4,180万円
67.3万円/㎡
相場
3,765万円
60.6万円/㎡
2,470
3,333
4,196
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,333万円〜4,196万円
53.7万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月22日
サンヴェール高砂
4,180万円（67.3万円/㎡）/ 4階 / 62.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/194,180万円67.3万円4階 62.11㎡ 3LDK南東
2025/06/103,580万円60.3万円2階 59.35㎡ 3LDK+WIC西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンヴェール高砂
葛飾区高砂七丁目
京成高砂駅7分 4,180万円67.3万円62.11㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年57戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/30グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/06/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,999万円51.4万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/07/21クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/07/22コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,880万円82.9万円58.88㎡2LDK+S10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/05/22ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,580万円66.1万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/02/23ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,798万円57.5万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は葛飾区の平均と比較して16.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンヴェール高砂
所在地東京都葛飾区高砂七丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩7分
築年月1993年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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